CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT ĐỐI VỚI TRƯỜNG HỢP ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG 2013

Hãng Luật Việt Kim tư vấn Thủ tục sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất nhanh chóng, an toàn về mặt pháp lý. Dịch vụ tư vấn trọn gói do Luật Việt Kim cung cấp sẽ giúp khách hàng tránh những rủi ro pháp lí, tiết kiệm được thời gian, chi phí khi thực hiện.

Dưới đây là những thông tin quy định về hồ sơ thủ tục, song trong mỗi trường hợp, vị trí, địa phương lại có những yêu cầu và điều kiện khác nhau. Quý vị  hãy liên hệ với Luật Việt Kim để được tư vấn và hướng dẫn chi tiết về trường hợp của khách hàng với phong cách làm việc thân thiện, nhanh gọn, chi phí hợp lý nhất.

Trình tự thủ tục:

Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (viết tắt: GCNQSDD) cần nộp hồ sơ theo quy định tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả (bộ phận một cửa phòng Tài nguyên Môi trường).

Sau thời gian 30 ngày khi nhận được thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính của cơ quan thuế do Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả gửi đến, Hộ gia đình, cá nhân có trách nhiệm thực hiện việc nộp thuế vào Kho bạc nhà nước và các khoản phí và lệ phí theo quy định;

Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Văn phòng Đăng ký có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, làm trích sao hồ sơ địa chính, chuyển thông tin đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. Hộ gia đình, cá nhân khi nhận được hóa đơn thu thuế hoặc biên lai thu phí và lệ phí. Văn phòng đăng ký có trách nhiệm thực hiện việc đăng ký biến động trên Giấy chứng nhận đã cấp hoặc thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất được tách ra; hoặc đối với trường hợp phải cấp mới giấy chứng nhận; báo cáo Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định trình UBND cấp huyện xem xét quyết định; chỉnh lý hồ sơ địa chính và trả kết quả (Giấy chứng nhận).

Hồ sơ cần chuẩn bị:

1. Đơn xin đăng ký biến động (theo mẫu 09/ Thông tư 24/2014)

2. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 01 bản chính và 02 bản sao công chứng;

 3. Hồ sơ kỹ thuật thửa đất do cơ quan Địa chính có tư cách pháp nhân đo vẽ: 02 bản chính( Đối với trường hợp chuyển nhượng một phần diện tích đất); Trường hợp chuyển nhượng toàn bộ thửa đất thì Công ty chúng tôi sẽ tự tiến hành vẽ Sơ đồ kĩ thuật thửa đất.

 4. CMTND, Hộ khẩu thường trú của bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng( Bản sao chứng thực);

 5. Văn bản uỷ quyền theo quy định của pháp luật (nếu có – phải công chứng).

 6. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có xác nhận của cơ quan công chứng: 02 bản chính;

 7. Tờ khai nộp Lệ phí trước bạ;

 8. Tờ khai nộp thuế thu nhập cá nhân;

9. Số lượng hồ sơ: 01 (bộ)

10. Cơ sở pháp lý

- Luật Đất đai 2013;

- Bộ Luật Dân sự năm 2005;

- Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014

- Luật Thuế thu nhập cá nhân năm 2007 sửa đổi bổ sung năm 2012;

- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 hướng dẫn một số điều luật đất đai năm 2013;

- Quyết định số 24/2014/QĐ-UBND thành phố Hà Nội ngày 20/06/2014 của UBND thành phố Hà Nội.

- Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 quy định về hồ sơ địa chính.

CÔNG TY LUẬT VIỆT KIM l Hot: 0975.999.836